Sverige: Dom tillader skattefri energideling mellem bygninger

Skattefri energideling mellem bygningers solcelleanlæg har den svenske forvaltningsdomstol Högsta Förvaltningsdomstol (HFD) netop truffet en afgørelse om. Dommen betegnes som et afgørende skridt for ejendomsselskabernes mulighed for at bidrage til en bæredygtig byudvikling i Sverige. Afgørelsen stssdfæster Skattenævnet afgørelse at solcelleanlæggene er separate, idet hvert anlæg er under 500 kW .Det er er grænsen for at der skal betales skat af el-produktionen. Det skriver det almene boligselskab ÖrebroBostäder i en pressemeddelelse i sidste uge.

ÖrebroBostäder er én aktørerne i Örebros nye boligområde Tamarinden, hvor der skal bygges 800 boliger i ejendomme mellem 3-8 etager, en børnehave og erhvervslokaler og bliver Sveriges smarteste og mest bæredygtige bydel, der udvikles i nært samarbejde med Örebro kommune. Et pilotprojekt med lokalt delt energi er en del af forskningsprojektet Systemförändring.
 Dommen har betydning for Tamarinen og ÖreboBostäder, der her vil opføre180 boliger og som nu får mulighed for at udvikle bygninger som aktivt indgår i energisystemet ved at producere og dele el lokalt.
Dette er et gennembrud som bidrager stærk til, at vi kan bygge bæredygtige byer. Ved at vi gennem vores ejendomme kan dele og lagre energi, bidrager vi på konkret vis til at styrke vore byers resiliens, siger Jonas Tannerstad, chef for El & Automation, ÖrebroBostäder AB.

Göteborg kåret som Årets Trästad

Prisen for Årets Trästad er siden 2019 uddelt årligt af Nordisk Träteknik. I år blev prisen tildelt Göteborg, meddelte byen i sidste uge. For at blive nomineret skal byen dels have en strategi eller tradition om at bygge boliger og offentlige bygninger i træ og helst have gennemført noget spektakulært træhusbyggeri.


Danske arkitekter. De krav lever Göteborg op med en lang tradition for træhusbyggeri. I motiveringen for tildelingen af prisen blev bl.a. fremhævet kontorhusene, Nodi, Habitat 7, Kaj 16 (bygherre Vasakronen) og World of Volvo, skriver Göteborg by.
Byggeeksport kan tilføje, at danske arkitekter har bidraget stærkt til, at prisen blev tildelt Göteborg. For Kaj 16 er tegnet af Dorte Mandrup og World of Volvo af Henning Larsen. Nodi af White Arkitekter og Habitat 7 af svenske Krook & Tjäder

Er messerne ved at genvinde interessen

Er de store internationale byggemesser ved at genvinde antal udstillere og besøgende efter Covid19? Noget antyder det i hvert fald for ét af året store traditionelle messe tyske Dach+Holz i Stuttgart, der afholdes hvert andet år og i denne uge.
Således melder D+H om 529 udstillere fra 26 lande, hvilket er er markant stigning fra 2022 med blot 342 udstillere. Også den danske interesse er væsentlig større med syv udstillere mod tre i 2022.
Rockwool, Velux, Simpson Strong Tie, Dolle, DAFA, Perform, Angle Design.
Byggeeksport bemærker, at Velux’s konkurrent Roto Frank også udstiller men Fakro.

London: Ikoniske BT Tower omdannes til hotel

Londons ikoniske 189 meter høje, BT Tower åbnede i 1965 med en roterende restaurant øverst. Indtil 1980 Londons højeste bygning. Nu har ejeren siden 1984 British Telekom Group solgt dette for 275 mio. britiske pund til den US-ejet og USA´s tredje største hotelaktør MCR Hotels, der vil omdanne dette til et hotel, meddelte BT Group og MCR Hotels i sidste uge.
Salget er en del af BT Group tilpasning af organisationen til den digitaliseret tidsalder og vil reducere antallet af ejendomme fra over 300 til omkring 30. I 2019 blev BT Groups tidligere hovedkontor solgt for 210 mio. GBP.
Om salget forklarer Brent Mathews, ejendomsdirektør, BT Group, at de har været utroligt stolte over at have ejet dette vartegn. Det har spillet en afgørende rolle i at viderebringe nationens opkald, beskeder og tv-signaler, men i stigende grad leverer vi indhold og kommunikation via andre midler.
Heatherwick Studio. MCR Hotels skriver, at de i samarbejde med Heatherwick Studio vil omdanne BT Tower til et hotel.
Det vil tage BT Group flere år at fjerne al deres teknik, så der vil blive tid nok til sammen med de lokale myndigheder at udvikle og komme med et forslag, bemærker MCH Hotels.
MCR Hotels ejer 150 hoteller i USA incl. det historisk Eero  Saarinen-designet TWA Hotel i New York.

Årets sidste udgave

Byggeeksport Mandag Morgens sidste udgave 2023 udkom den 11. december med følgende overskrifter:
Geopolitisk usikkerhed nedjusterer de kommende års prognose – Prognose 2024-2026 fra Euroconstruct kommenteret og skrevet af seniorforsker Anders Bjerre, Institut for Fremtidsforskning, og Danmarks eneste medlem i Euroconstruct.


Prag: Heatherwick Studio og AFRY revitaliserer historisk område
Oslo: Arkitekter udpeget til byudvikling af Landbrukskvartalet

England: Uændret antal nybyggede boliger

Den britiske regering har et mål om 300.000 nye boliger årligt. Men de nye tal offentliggjort i sidste uge fra regeringskontoret viser, at der er langt op til målet.
           Antallet af nye boliger i 2022-2023 i England viser et stort set uændret antal med en stigning på 70 boliger eller som kontoret bemærker 0 procent til 234.400 boliger. Heraf var de 212.570 nybyggede og heraf betalbare boliger 59.350 boliger. Andelen svinger årligt meget siden 2006-07, hvor det toppede med 40 pct. i 2010-11
           Ifølge National Housing Federation er behovet for nye boliger 340.000 og heraf 145.000 betalbare boliger frem til år 2031. Dette er inklusive 90.000 almene boliger og 25.000 med såkaldt ”shared ownership”.

Norge: Rambøll frikendt i stor erstatningssag om sygehusbyggeri

Helse-Sør-Østs erstatningskrav i millionsagen om Rambølls fejlprojektering vedrørende Drammen sygehus er afgjort. Kravet omhandlede grov uagtsomhed i projekterings- og udførelsesfasen, men dette er afvist af Buskerud tingret. I stedet skal Helse-Sør-Øst betale Rambølls sagsomkostninger på 3,8 mio. og Norconsults sagsomkostninger på 2.5 mio. NOK, skrev det skrev det norske netmedie bygg.no medio juli. – Helse Sør-Øst vil nu vurdere over sommeren og dommen skal ankes.

Torvets Madbod arkitektdesignet luksusbygning

I december 2017 åbnede Torvets Madbod, den arkitekttegnet træbeklædte, ovale (Jorn-dråbeformet) syv kvadratmeter bygning har kostet 1,1 mio. kroner, oplyser Forvaltningen til SilkeborgObs. Eller med længder byens suverænt dyreste uden toilet pr. kvadratmeter 157.000 kroner! En pris som næppe var blevet godkendt af det nuværende byråd.
 I år er det 90 år siden at byrådet gav lov til Torvets første pølsevogn, der altså i dag af kommunen kaldes for Torvets Madbod. Hverken navnet eller anden skiltning må der dog ikke skiltes med på facaden. Dermed byens eneste forretning, der ikke må skilte med, hvad der gemmer sig bag facaden? Den klassiske danske pølsevogn, fejrede i øvrigt 100 års jubilæum i 2021. Men bevaringsmæssigt og kulturhistorisk ikke interessant for Forvaltningen. Fordi den ikke passede ind i det nye bybillede med det nyanlagte tov og grønne gågader. Og i øvrigt har hovedmenuen primært været pølser.
Den er for lille har de tidligere og den nye forpagter sagt, og uden lagerplads og toilet, som der kunne forventes og var i pølsevognen, sagt til SilkeborgObs.